难民营对房价（租房）的影响到底如何？

大家好，我是一个即将来荷兰工作的青橙子，最近想搜罗一下在哈勒姆和北方小镇Heerhugowaard（办公室在这个小镇上）的房子，找到性价比不错的暂时租住下来。
考虑到孩子快4岁了，需要上小学。所以希望找到一个学校还不错的区住下。听说小孩子到了小学毕业后，将被分到大学预备中学，大专预备中学，和技校。真心希望能找到一个好的学校，当小孩子毕业时可以分到大学预备中学。所以第一选择是找一个分到大学预备中学率高的小学附近租住下来。

听说一个小学校的大学预备中学升学率是高是低，取决于所在的区是否是富人区，普通区还是贫民区。比如在穷的地区的小学校，周围住的都是在餐馆打工阶层的人群，所以将来毕业大都是分到技校去。如果富的地方的小学校，例如周围住的都是高级人士，则将来小学毕业大都会分到大学预备中学去。从这个情况来看，富裕的区自然就房租贵了。

我本人不是什么富人，也不追求一定要孩子上最好的小学，坦率地说也没那个经济条件。所以希望找一个适中的就可以。按照上面的逻辑，最好还是在所谓富人区或普通区找一个相对合适的房子租住下来即可。

但是最近由于叙利亚难民涌入，不少地区建立了难民营，听说有的地方的因此受到很大影响。例如，刚刚买的房子，一下子房租直线下降，周围的好小学一下子就不受欢迎了。

请问给位深橙色的橙子们，果真如此吗？那么我怎么来选择合适的房子呢？在哈勒姆还是Heerhugowaard，哪个更好呢？

真是拿不定注意啊，大家有什么看法吗？请大家多多帮忙！！多多帮忙！！先拜谢了！

分到大学预备中学，大专预备中学，和技校??? 要考试分数决定的，小升初考试。上小学确实按区就近划分。因为中上层阶级相对教育程度高占多，所以住的区学校孩子素质也相对好（父母是孩子的第一位老师对吧？），你孩子去的小学考试**也会集中好点。这个很逻辑性不是吗?希望对你有帮助。

我住的房子在那种所谓的区，但是因为均价高，所以钱只够买一个很小的面积。如果你只打算短住就无所谓，租一个一般不好不差就行。如果是长期买房，我建议你小学之前和我一样，买个好区，等孩子到12岁考试结束以后再换大房子。

orangeskin 发表于 2016-2-15 17:20
分到大学预备中学，大专预备中学，和技校??? 要考试分数决定的，小升初考试。上小学确实按区就近划分。因为 ...

谢谢你的帮忙啊！
从逻辑上来说是的，越是中上阶层聚集的地方，其人口素质会普遍高一些。我目前考虑租房子住，看来还是得向房租贵的地方聚集啊。


不过，小升初是分数决定的吗？不是老师推荐吗？