如果银行同意非自住房子有贷款出租，且没有正在挂牌卖的情况下，租金收入怎么纳税呢？以下是引用某网站的信息。我觉得前面所述情况符合第二条。那房租收入还要按收入申报吗？
“ 在荷兰出租房子的税务问题如果房东有了银行和市政府的许可，开始出租房屋，那么就有了相关的税务问题。 1。 如果房东出租的是自住房的一个房间： 首先，这种出租是有最高租金限制的。不能超过最高的限制标准。其次，从税务上来说，只要房间出租的租金全年不高于€ 4.536 （in 2013），那么房东这个收入不用申报。如果高于这个数字，如果房东有房屋贷款，那么房屋贷款的退税会受到影响。贷款和房屋价值部分必须拆分为自住部分和出租部分，自住部分的可以退税，出租部分的算作资产，贷款利息不能退税。 2。 如果房东出租的是全套房子 这种情况就是房东本人不在这个出租的房子里住，这个房子不属于自住房，那么这个房子有贷款的话，这个贷款利息肯定是不能退税的。租金没有最高和最低的法律限制，属于自由出租。这个房产属于房东的资产，需要在BOX 3里面申报资产，对房子WOZ价值减去贷款之后余下的金额征1.2%的税。租金本身不纳税。”
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