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精彩评论7

芥末  海贼王  2013-11-24 22:42:14 | 显示全部楼层 来自: 荷兰
因为有公司折扣 选的10年的 听很多人说现在低 赶紧lock,as long as possible
个人觉得 inspection有必要 几百块买个安心吧
lynn1122  ↗分区管理员↗  2013-11-25 17:12:16 | 显示全部楼层 来自: 荷兰
本帖最后由 lynn1122 于 2013-11-25 17:19 编辑

我们家没有做inspection,因为是10年盖好的,买的时候是11年底,还有9年的建筑保修。
这个钱是可以退税的,到最后不用自己出很多的。

我选的是10年固定利率,现在看亏大发了。。。当时要个浮动利率就好了。不过这个是个人看法,楼主慎重啊~~

我建议你让银行算数字来看,就这个3.55和4.2,5年下来中间差多少钱,也许算到最后,拿3.55,即使5年后利率变成4.5都划算也说不准。毕竟你这5年还在还款,如果每年都多还钱的话,5年后借贷的钱也少了很多了。

垃圾啊什么的税收直接找卖房子的同志看就好了,他们每年都在交。或者市政厅查就好了。
我们家那时候太新,市政厅还木有数据,卖家就去市政厅开了个单子给我们证明说他们还木有交过。。。


FOXHOUND  海贼王  2013-11-27 10:11:19 | 显示全部楼层 来自: 荷兰
这就要自己算了,5年以后如果利息不到4.2-3.55+4.2=4.85的话就划算。

我选的10年的
ilovelove  高级海盗  2013-11-27 11:10:24 | 显示全部楼层 来自: 荷兰
选了10年的 4.05好像
fatcat1205  四海霸王  2013-12-3 14:06:17 | 显示全部楼层 来自: 荷兰
我选的是5年的
ABN,利率大概是3.05%还是3.15%。忘了。。。。。
好像是因为我有NHG,公司不错,选了ABN作为我的工资账户。所以减下来的。

另外选5年是因为我们房子买的小。贷款不多。
如果5年内多还款,就算稍后利息高了,影响也不大。

这个主要还是看个人吧。对未来经济能力的评估。
ysahosh  ↗GGD爱心大使↗  2013-12-15 11:33:48 | 显示全部楼层 来自: 荷兰
选5年还是10年,要看你对5年后经济的预期,还有两者之间的差价多少,综合评估。
chinesetea  中级海盗  2013-12-16 15:00:14 | 显示全部楼层 来自: 荷兰
我家选的10年的,没有nhg,Rabo 4.5%, 当时没选abn因为abn是4.9%。 (房价超出nhg太多,不能申请nhg)

个人觉得那个检查费用还是值得的,反正这个最后也可以申请退税。听说有人买的新房还有建筑的问题呢,所以这个查了心理放心。

我们用的Rabo的,就是网上上传了所有的资料以后有一定的折扣,挺值得。
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