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从7月1日起 在阿姆斯特丹租中等价位房 必须先申请“住房许可”！ 收入不达标或手续不全 恐影响入住计划！ 据iamexpat.nl报道，根据阿姆斯特丹市政府新规，自2025年7月1日起，凡是新入住中等租金房屋（月租不超过€1,184.82，或WWS分数在144到186点之间）的租户，都必须申请住房许可（huisvestingsvergunning），才可合法居住。这项制度旨在确保真正符合中等收入的家庭能租到合理价格的房子，避免高收入群体“挤占”中低价位住房资源。 💶申请资格有限制，超过年薪€81,633将被拒 想申请住房许可，年收入必须低于以下标准： · 单人家庭：不超过 €81,633（税前） · 多人家庭：不超过 €89,821（税前） 阿姆斯特丹住房市长Zita Pels（GroenLinks）表示：“这是为了让中等价位的房屋真正回到中等收入人群手中。他们对城市不可或缺，却难以承担当前高房租。” 📝如何申请？谁负责？ 申请人：新租户须自行向市政府提交申请，审批周期最快两周，最长八周。未获批前不能入住。 房东/中介责任：必须检查租客是否具备有效许可，并告知房屋的WWS评分。 住房公司出租的房子：由住房公司代为办理，无需租客申请。 若不遵守规定，市府有权开罚。但实施初期将设“过渡期”，检查与处罚相对宽松。 🚧背后原因：中等价位住房极度稀缺 D66住房事务代表Suleyman Aslami强调：“虽然新规能把稀缺的中档房精准分配，但真正的解决方案还是建更多住房。” 根据荷兰全国住房规划，目前距离每年新增10万套住房的目标仍相去甚远，预计至少要等到2027年才能接近目标。 政府也尝试通过： · 放宽度假屋转正政策 · 对建造可负担住房的市政府进行财政补贴 等方式缓解压力，但短期内，中等收入人群依旧面临“可租无房”的困境。 📌 华人小贴士：如果你近期打算在阿姆斯特丹租中等价位房源，记得提前确认是否需要住房许可，别等到搬家才发现手续不全！ | 
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