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橙子们🍊
荷兰房租平均上涨5.4%
这是30年来的最大涨幅
明年还会持续攀升
租户还要小心签订这种合同👇
荷兰各大行业呼吁放宽外籍技工制度
2023年各职业时薪中位数是多少?
学生党最热门的兼职出炉!

▌荷兰房租30年来最大涨幅


据nos.nl报道,2023年,荷兰的租金平均上涨了5.4%,这是自1993年以来的最大涨幅。据荷兰统计局(CBS)数据,鹿特丹涨幅最高,其次是乌得勒支、海牙和阿姆斯特丹。
来源:nos.nl
社会租赁住房的租户平均租金上涨了5.6%,而自由租赁市场的租金上涨了5%。尽管政府对自由租赁市场的租金涨幅设定了上限,但由于住房短缺,许多地区的租金仍在快速攀升
预计2025年,社会租赁住房的租金涨幅将达到6.5%。Woonbond组织呼吁政府干预,称目前的租金涨幅已让许多家庭不堪重负,食物和日常开支已经成为沉重负担,再次上涨的租金将是最后一根稻草。
有趣的是,今年租金涨幅最高的并非Randstad地区,而是德伦特、上艾瑟尔和海尔德兰等省份,这表明大城市的租金增长可能已经趋于饱和,其他地区的租金正在快速追赶。
租户小心这种情况:
据nos.nl报道,根据荷兰媒体的调查,尽管法律自7月起严格规定房东不得随意签订临时租赁合同,但多个租房网站上仍然充斥着这类广告,尤其是在Pararius和Kamernet等平台上。
来源:nos.nl
一些房东利用“特殊情况”的借口,如搬迁、学生或临时工作等,继续提供临时合同,而在很多情况下,广告中并未说明为何采用临时租赁,这可能违反了新法规定
荷兰租户权益组织Woonbond指出,房东通过提供临时合同,令租户处于不确定的居住环境中,增加了住房压力。Woonbond建议租户尽可能避免签署临时合同,争取长期租赁合同的保护。
租户在面对不符合规定的临时合同时,依然有权通过法律手段争取权益。租赁法专家Saskia Koerselman指出,如果租户拒绝搬出,法院很有可能裁定租赁合同为长期合同,从而给予租户居住保护。
然而,房东方面也表达了对新法规的不满,认为在当前经济环境和税收压力下,临时出租能够减少经济风险。租房平台Pararius和Kamernet则表示,合同合规的责任在于房东和中介,平台本身会对广告进行一定程度的审核和处理投诉。

▌荷兰技工劳动市场或将放宽


据telegraaf.nl报道,荷兰的Bouwend Nederland、FME、Metaalunie、Techniek Nederland和WENB等五大行业组织本周三发出呼吁,要求政府设立技工移民政策,简化来自非欧盟国家的技术工人进入荷兰劳动力市场的程序。
来源:telegraaf.nl
目前,荷兰面临着严重的60,000名技工短缺,这不仅影响到新房建设,还阻碍了能源转型和工业可持续发展。
这些行业组织建议,荷兰应借鉴德国的技工移民制度,使拥有技术背景的外国工人更容易进入荷兰市场
同时,他们强调现行的知识移民计划必须保留,以确保高技术人才能够继续为荷兰经济贡献力量。
荷兰2023年各职业时薪中位数
据manners.nl报道,根据荷兰中央统计局(CBS)最新数据,2023年荷兰所有职业的平均时薪中位数为€23.60。然而,不同职业的薪资水平差异巨大
来源:manners.nl
以下是荷兰2023年各职业时薪参考:

来源:manners.nl

▌荷兰学生热门兼职工作及时薪


对于大多数学生来说,为了应对生活开销,一份兼职工作是必不可少的。学生们可以通过这些工作获得收入并积累工作经验。以下是5种在学生群体中最受欢迎的兼职工作及其大致薪资水平。
来源:manners.nl
1. Barista
作为咖啡师工作不仅可以享受免费咖啡,还能灵活安排工作时间。根据Randstad的数据,作为一名Barista,平均每小时薪资为€13.64
2. 快递员
快递员也是学生们青睐的兼职之一。快递员的工作不仅灵活,还可以赚取小费和奖金。不同类型的快递工作可以选择电动自行车或汽车配送,薪资水平也因不同工作而异。平均时薪为€14.14
3. 前台接待
许多办公楼、酒店甚至大学都提供此类职位。工作时间灵活,特别是在酒店,周末和晚间班次尤为适合学生。接待员的平均时薪为€15.45,而临时工则可能为€12左右。
4. 店员
店员的工作时间通常可以灵活安排,学生可以选择早晨或傍晚的短时工作。销售人员的平均时薪约为€13.92,而在超市工作21岁以上的员工时薪甚至可达€16以上。
5. 餐饮服务员
餐饮业不仅可以帮助学生提升客户服务能力,还可以通过小费增加收入。餐饮服务员通常会享有工作餐,且2024年的最低工资标准也有所提高。
来源:nos.nl;telegraaf.nl;manners.nl


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