在1月份，荷兰的房价再次出现上涨。据荷兰统计局（CBS）和土地注册处报告，1月份的房屋平均售价超过433,000欧元，比去年同期上涨了1.8%。继去年12月之后，房价再次呈现年度增长。
由于供不应求，房价持续上涨。一些购房者因工资增加而拥有更多购买力。去年12月，这导致房价首次在近一年内呈现年度增长。自去年中期以来，房价每月都在上涨。
尽管房价上涨，今年1月购买房屋的人数有所增加。土地注册处报告称，上个月有超过14,000套房屋易手，比去年同期增加了10%以上。
2022年夏天，房价达到历史最高点，此后几乎持续下跌了一年。随着抵押贷款利率的上升，购房者能够借到的金额减少。但现在这一效应不再反映在平均房价中。据Hypotheekshop周一表示，许
多贷款机构再次提高了抵押贷款利率，本周还将有更多的利率上调。
为解决住房短缺问题，需要建造更多的住房。关键问题是这是否能够实现。荷兰统计局一周前报告称，去年荷兰市政府颁发的新建住房许可证数量为2016年以来的最低，准许建造的新住房不到55,000套，比2022年减少了15%。
来源：nltimes.nl
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