|
据nltimes.nl报道，ABN AMRO银行最近调高了对2024年房价上涨的预期，从2.5%上调至4%。这主要是由于工资上涨、抵押贷款利率下降以及住房供应紧缩。  来源：nltimes.nl
预计到2025年，房价将进一步上涨3.5%。自去年夏天以来，由于工资提高和抵押贷款利率下降，加上上一季度出售的房屋数量较2022年第四季度大幅减少，房价再次开始上升。这导致买家的选择变少，房屋出价竞争加剧。同时，随着越来越多的单人家庭的出现，住房市场的紧缩状况进一步加剧。 在过去一年中，由于房屋销售量下降和抵押贷款利率上升，银行发放的抵押贷款总量有所减少。然而，在2023年最后一个季度，抵押贷款申请量自2022年初以来首次出现增长。这被认为是来年市场的前兆。  来源：nltimes.nl
特别是，初次购房者的抵押贷款申请比例大幅增长，他们在房地产市场的地位正在改善。经济学家布拉姆·文德尔指出，即使取消了赠与免税额（即“欢乐金”），初次购房者仍可以利用家庭抵押贷款。目前，荷兰约有1/6的家庭使用这种家庭抵押贷款。 与此同时，阿姆斯特丹市与当地主要的住房公司和租赁协会达成了一项协议，计划在接下来的4年内每年新增1,900至2,500套经济适用房，并对他们管理的3万套现有住房进行质量和可持续性改进。  来源：rtlnieuws.nl
这些组织共管理着阿姆斯特丹超过186,000套社会住房。该协议还禁止在九个不同的街区出售社会住房，以改善这些地区并保持其负担能力。租户在改善住房质量的过程中也将拥有更多的发言权。 阿姆斯特丹市的相关负责人表示，他们为能够为所有人带来愉快、可持续和负担得起的居住环境感到自豪。该协议仍需由租户团体、市议会和住房公司的监事会批准，预计将于3月中旬签署，但部分协议内容将从一月开始实施。 来源：nltimes.nl，rtlnieuws.nl 
・好消息！近13万荷兰学生本月将获得更多DUO助学金！
更多新闻和折扣扫码下载荷乐网app👆
| 
登录
