荷兰租房都要公开竞价了？26500套学生住房缺口如何填？房价涨幅位列欧盟Top！

橙子们🍊我来啦～

“住”是生活中的大事

最近一年无论是房价还是租金

都在蹭蹭蹭上涨🚀

欧盟Top 6

荷兰中央统计局（CBS）公布的数据显示，2021年第2季度，荷兰的房价同比上涨13%，在欧盟国家中位居第六，仅次于爱沙尼亚（+16.1%）、丹麦（+15.6%）、捷克共和国（+14.5%）、卢森堡（+13.6%）和立陶宛+13.3%）。

荷兰房地产协会NVM上周公布的数据显示，2021年第3季度，荷兰的房价同比上涨19%。

有媒体指出，荷兰的房价涨幅已经连续第五个季度高于上一季度，现有自住房屋的价格达到了20年来最高涨幅。

图源：pixapay

不仅仅是房价上涨

现在的荷兰

可能你有钱都买不到心仪的房子

在售房屋减少

截至2021年9月底，荷兰房地产市场上共有16500套房子挂牌出售，比去年减少44%。

NVM表示，过热的房地产市场意味着卖方和买方之间的鸿沟在不断加宽。

图源：pixapay

据VNM介绍，近期的荷兰市场上，一套房屋从挂牌出售到成功售出，平均只需23天。

并且，过去3个月当中，买家支付的最终价格比挂牌价平均高出8.6%。想要成功买到心仪的房子，不仅要拼钱包，更要拼手速。

买房买不到

那么租房呢？

现在连租房都hin困难了呢！

26500套住房缺口

最新数据显示，在荷学生的住房情况比疫情开始前更为恶劣。过去一年当中，全国学生住房短缺率上升了20%。目前，荷兰学生面临的住房缺口达到26500套。

志愿者组织Shelter our Students公布的数据显示，仅在格罗宁根和恩斯赫德就有400名学生没有长期住所。

图源：iamexpat.nl

全国学生住房检测机构预计，未来几年当中，情况将进一步恶化。未来8年内，将有另外57000名学生不得不寻找住所。

但目前的计划显示，2025年之前，相关部门只规划了16500套学生住房的建设。

学生住房中心Kences表示，学生住房短缺主要由两个因素导致：国际学生数量增加，以及新冠疫情导致的学生积压。

虽然小编上学那会房子也难找

也被黑中介骗过

可和现在拿着钱都找不到房的状态

真是比不了

现在的孩子太难了～

租房也开始竞标？

房价飞涨，租房市场也不可避免地被波及。目前，荷兰房屋租赁市场上竟然悄悄兴起一种做法：让有意向租房的人公开竞价，谁出的价格高，就把房子租给谁。

图源：rtlnieuws.nl

据媒体报道，一间位于Utrechtse Jutfaseweg的47平米公寓，不含煤气费、水费、电费和网络费用的基础租金为€1150。

经过8次竞价后，该公寓的月租金被推到€1350。并且，这还不是最终价格，房东将在竞价结束后，宣布该公寓究竟花落谁家。

这种做法无疑会使得荷兰的房租水平继续不断上涨。

买房加价也就算了

现在竟然连租房也要竞价

虽然自由市场调控就是如此

可租金这样一直涨下去

这个社会真的太危险了

橙子们🍊你们怎么看？

评论区见哟～

来源：NU.nl，telegraaf.nl，dutchreview.com，iamexpat.nl，rtlnieuws.nl，ad.nl

-END-

来自安卓APP客户端