请教关于bouwkundige keuring房屋检查问题

在网上看到一套满意的公寓 由于看房人数较多 房屋中介要求两天之内报价 竞价购买 现在我拿到了offer 联系中介要求做bouwkundige keuring 被中介告知在offer的时候没有提出要做房屋检查 请问这个房屋检查是必须要在offer中说明吗？因为房屋质量很好 装修也不错 我做这个检查并不是为了讨价还价 只想了解一下房屋状况 评估未来维护的费用 当然如果房子有重大结构问题肯定也不会签合同 可是这个为什么要经过房屋中介同意呢？