先签临时合同还是先房屋鉴定？

大家是先做了房屋质量鉴定再签临时合同的吗？
竞拍价卖方接收了，但让先签agreement再给做房屋质量鉴定。是应该这个顺序吗？请有经验的人赐教啊！
总感觉应该先质量鉴定再签agreement啊，就怕房子有啥问题

可以先签约，然后在做检查，如果检查出来问题可以不接受。