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在荷兰,有物业就拿不到救济金了吗?

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1560 1 | 发表于 2017-8-16 10:26:53 |阅读模式 | |

  小编按:一网荷兰近期开设了侨网精华栏目,专门编选来自中国侨网的跟海外华人生活密切相关的稿件,受到网友欢迎。


       也有网友提出:小编,具体到荷兰,情况怎么样?因此,借鉴中国侨网的经验与做法,特开设一网精华,用显浅易懂的语言,简单介绍在荷兰各种基本生活常识,比如说居留、置业、退休、保险,及至衣食住行的方方面面。


  特别要说明的是,一些话题涉及法律,而荷兰的法律很细,名目繁多,也有法律不时修改变动的情况,因此,在此只能说明一个大体方向,有些特殊情况未必能够顾及。但是,荷兰一网可以指示参阅具体的荷兰网站,让网友了解更多。网友也可以请教专业人士、专业网站。
  如果有网友指出其中的不确之处,可以通过网站留言,我们核对之后,将作修正。






  今天谈谈在荷兰领取社会福利和拥有物业关系的问题。


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  何谓“物业”?具体而言包括房子和土地。


  何谓“救济金”。荷兰的社会福利种类繁多,名称林林总总,这里说的救济金,叫做“bijstand”。不过,申请其他的社会福利和申请者拥有物业的原则,也大体差不多,可以举一反三。





  长期以来,华人社会中有种说法,说你有房子,没有工作,要申请救济金必须先“把房子吃光”,这是怎么一回事呢?


  领取救济金,是因为你没有工作,失业金WW的领取期限已经过了,仍然找不到工作,于是转而领取“bijstand”。但是,领取救济金,要符合一定的条件,不能拥有太多的财产,否则,你就不符合“需要救济”的标准。


  除去那些银行存款、股票、珠宝首饰、古董艺术品和“有价值的汽车”等有价值的东西被列入“财产”计算之外,拥有的房子,也被视为财产的一部分。
  申请救济金的时候,如果你有房子,市政府会计算你房子的价值,你还需要支付按揭贷款的数额,得出尚剩余的属于你财产的价值。
  这很好计算,就是房子的市价减去尚欠贷的数额。


  房子的市价,市政府可以找估价师评价,更多是根据市政府最新发出的WOZ价值。每年年初,在报税前夕,市政府都发出你拥有物业的WOZ价值,那是根据市价和结合附近同类房屋价格作出评估的。


  这样,物业的剩余价值就出来了。


  只要你的房子的剩余价值在50100欧元以下,你就有条件申请救济金!


  但是有两个附加条件:你和家人继续居住在这房子中;你的居住开支(还贷和维护)和给你找一套同类租屋的费用基本相等,因此你不会出售房子。


  不满足这两个附加条件,市政府同样要求你出售房子,或者缔结新的按揭,以卖房子的收入或按揭贷款作为存款计算,支付你自己的生活费用,申请救济金暂时没戏。



  不过,在某些市政府,允许以贷款的方式发放救济金,也就是说,你有房子,但经过计算并不符合申请救济金的条件,不过,你必须依靠救济生活,那么市政府可以贷款给你生活。贷款,意味着你需要归还,但是,反正你有房子,市政府是很放心的。具体情况可以和当地市政府商量,中央政府没有作统一规定。


  至于领取救济金的其他财产条件,在这里略述一下。你申请救济金的时候,市政府会要求比你出示银行存款账单,有孩子家庭和单亲家庭,容许的存款在11880欧元以下,单身者存款在5940欧元以下。


  目前,这个50100欧元(2017年)的标准在申请各类社会福利的时候很有用。我们曾经讲过老人金的问题,假如未能获得全额老人金,又没有其他的收入,但是有自己的房子,房子的剩余价值高于50100欧元,可以向社会保险银行贷款生活。


  这是另一个话题,反正,在荷兰生活,是有保障的,总有“laatste vangnet”来拯救你。


 


   资料来源:www.rijksoverheid.nl(政府网站)










       文章原创刊载于“荷兰一网”(微信:hollandone)。本文经作者许可授权转载,如需转载请联系作者并获得许可!
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