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据nltimes.nl报道，根据《Volkskrant》的调查，许多房东通过抬高租金或通过将公寓家具配齐或增加其他设施，规避荷兰中档租赁市场的租金管制。 
该报在11月随机检查了Pararius平台上的租赁物业时发现，许多房东通过这种方式将租金推向自由市场。
2023年7月1日生效的《可负担租金法》旨在应对中档租赁市场中租金过高的问题。该法将适用于社会住房的积分系统扩展到了中档租赁物业。中档租赁房产的积分在144到186之间，租金上限为每月879欧元至1,165欧元。
租赁物业根据其面积和设施获得积分，其中能源标签差异显著。例如，能源标签A++++的房产获得62个积分，而标签G的房产则扣除15个积分。
此外，一些细节也能增加积分，如浴缸可得6分，较长的厨房台面获得7分，而缺乏户外空间（如花园或阳台）则扣除5分。
《Volkskrant》对Pararius平台上所有2,110个租赁物业进行了检查，结果发现其中287个物业的租金略高于1,165欧元的上限。报纸接着使用积分系统对这些物业进行了详细分析，试图找出为何这些物业被列入自由市场，而非受到管制。
来源：nltimes.nl
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