阿姆允许中等价位租赁房租上涨以刺激住房建设

阿姆斯特丹市议会决定允许中等价位租赁房的租金上涨，以重新启动此类住房的建设。市长和议员办公室周三宣布，同意利用《可负担租金法》中的临时10%附加费政策。“这是非常必要的，因为这些房屋的建设滞后，而需求非常高，”办公室表示。

住房建设负责人Reinier van Dantzig指出，这是由于成本和利率的增加。“通过与《可负担租金法》下的租金价格保持一致，我们为开发商提供了更多的财务空间，以便他们在这个可负担的房屋细分市场继续建设。”

就在内阁更替之前，参议院通过了《可负担租金法》。该法案通过基于积分系统限制过高的租金。根据前住房部长Hugo de Jonge的说法，未来约30万租户的月租金将减少190欧元。

与此同时，针对中等价位租赁房的最高租金，临时附加10%的政策适用，以防止新的建设项目被推迟或无法进行。因此，某些新建筑的租金可能会更高。这些项目的建设必须在2028年1月1日之前启动。

“根据临时过渡规则，市政府允许新建房屋的最高租金为每月1,274欧元，且每个项目的平均租金为1,175欧元，”阿姆斯特丹市政府表示。办公室希望这一临时措施能够带来更多中等价位的住房，这些住房也将“非常节能”。

来源：nltimes.nl