荷兰议会限制自由市场租金涨幅

据nltimes.nl报道，荷兰下议院（Tweede Kamer）周二通过一项修正案，未来几年内，私人租赁市场的租金涨幅将不得超过集体劳动协议工资或通胀率中的较低者加上1个百分点。荷兰政府原本的提案仅将集体劳动协议工资作为确定最大租金涨幅的依据。

同时通过的该法案将私人租赁市场自2021年以来适用的租金上限延长至2027年5月。在原始法律中，最大租金增加额为通胀率加1%，但由于乌克兰战争导致通胀率迅速上升，法律被修改为选取“两者中的较低者”——即工资或通胀率。

政府希望延长这一上限，但将其限制在工资上。上周，即将卸任的内政部长雨果·德容格（Hugo de Jonge）表示对现在通过的修正案持保留意见。“因为通胀率和工资好像在相互跳舞。”

德容格推理说，多年来工资和价格增长大致呈现相同趋势，但选择两者中的较低者确保私人租赁市场的租金落后。长期来看，这对房东是“难以为继”的。GroenLinks-PvdA党议员Habtamu de Hoop在X上回应说：“非常高兴议会支持我们的修正案。”他期望他与NSC和基督教联盟（ChristenUnie）共同提交的修正案将“对租户的风险最小”。

来源：nltimes.nl