租房超过2年，对房东的风险是？

请教大家，把公寓连续租给同一家租客，对房东来说会有哪些风险？听说会变成长期租约？有办法降低对房东的风险吗？比如：法律援助险？把租约故意断开几天？

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租约断开几天没有用的，他的地址是连续在你家的。大多数法律援助险只cover自住房，不cover出租房。有一些特殊原因可以驱逐房客，比如说不交房租，比如说房东自己无家可归了，你也可以赔对方钱让租客搬走。另外很多市政厅对家里最多住几个人也是有要求的。建议出租之前去市政厅问清楚所有可能遇到的问题。

LZMM 发表于 2022-03-30 13:40
租约断开几天没有用的，他的地址是连续在你家的。大多数法律援助险只cover自住房，不cover出租房。有一些特殊原因可以驱逐房客，比如说不交房租，比如说房东自己无家可归了，你也可以赔对方钱让租客搬走。另外很多市政厅对家里最多住几个人也是有要求的。建议出租之前去市政厅问清楚所有可能遇到的问题。

非常感谢总版主回复！信息非常有帮助！

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LZMM 发表于 2022-03-30 13:40
租约断开几天没有用的，他的地址是连续在你家的。大多数法律援助险只cover自住房，不cover出租房。有一些特殊原因可以驱逐房客，比如说不交房租，比如说房东自己无家可归了，你也可以赔对方钱让租客搬走。另外很多市政厅对家里最多住几个人也是有要求的。建议出租之前去市政厅问清楚所有可能遇到的问题。

能追加问一下吗？那超过2年，对房东会有什么损失吗？

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