荷兰封锁期间商店空置率下降，但主要城市中心的空置率却没有下降

根据数据报告，荷兰疫情封锁期间，虽然实体店运营艰难，但零售物业的空置率有所下降。今年年初，所有零售物业中有7.5%是空置的，本月为 7.2%。

8月1日的空置零售物业总数比1月1日减少了600 处。在以日常购物为主的购物区，空置率从年初的9.1%下降到现在的8.4%。家具卖场一直运行良好，空置率从 6.7%下降到6.3%。

然而另一方面，17个较大城市中心的空置率却有所上升。其中乌得勒支是空置率不断上升的城市之一。今年1月，乌得勒支的零售物业的空置率比例为 7.8%，如今为9.6%。

据荷兰第四城市中心管理团队成员汤姆·布罗克曼 (Tom Broekman) 称，部分原因是Zara和 H&M等大型国际集团在疫情期间开始在全球范围内筛选商店库存。例如，他们现在选择关闭乌得勒支的旧市中心的店铺。

空置率下降不仅是因为商店重新开业，还因为人们意识到必须为空荡荡的商店找到长期的替代解决方案，因此一些商铺被改造成了办公室或生活空间。

信息来源：NOS