度假屋、威士忌或老爷车？荷兰银行利率低，投资什么方向?

       文  |  一网荷兰

　　随着荷兰三大银行（ING、ABN Amro 和 Rabobank）将存款利率降到0.1%，个人存款在寻找新的出路，寻找投资的方向就引起关注。荷兰媒体NOS记者就此向一些财产管理机构作了一番简单的访问，大致给出这么一些指引。





　　首先是小型度假屋（Vakantiehuisjes）。去年，荷兰小型度假屋的销售比前年增加了20%，荷兰经纪人组织NVM认为，很多购买者希望购买度假屋出租，获得的盈利会高于把存款放在银行。这种趋势一直持续着，而目前置业也因为按揭贷款的利率低而分外有吸引力。旅游区新的度假屋的兴建，也因应了这一潮流，去年增加了1200座，主要集中在北荷兰省、南荷兰省、Zeeland省和瓦登海（Waddengebied）海岸，一些地区度假屋的售价已经升到平均30万欧元。





　　买酒也是个方向。在荷兰的Sassenheim，有家公司拥有一个苏格兰威士忌仓库，里面大约有价值共3300万欧元的单一麦芽威士忌，这家公司是苏格兰国际威士忌公司SWI的一个客户。销售经理Paul van der Hulst说，苏格兰的单一麦芽威士忌（Single Malt Scotch Whisky）百分之百以发芽大麦酿造的，已经很少有，因此很适合投资，特别是装桶超过20年的陈年老酒更为罕见。


　　他说，一些新兴经济强国，如中国和俄罗斯等，对欧洲的名牌产品如威士忌等需求大增。


　　近日，一名中国人花上1万瑞士法郎喝上一杯陈年苏格兰威士忌，就是一个例子，尽管有人说他喝的是假酒。

　　目前，在Sassenheim这家公司的价目表上，瓶装威士忌从100欧元起，桶装25000欧元。不过，Paul van der Hulst说，希望投资威士忌迅速盈利的想法是不现实的，起码要5年，甚至10年或者20年更长的时间。因为威士忌的交易远不如股市中的股票那样迅速，这倒不如看做是一种不动产。因此，买酒投资，不要指望短期内需要金钱就能够兑现。


　　苏格兰公司SWI说，投资威士忌获得回报的现实是存在的，起码有8%至9%。但是，资产管理公司Fintessa Vermogensbeheer的Martine Hafkamp认为，投资者不要被所谓的发财机会所蒙蔽，因为另类投资，比如说投资威士忌，比起股市来，毕竟透明度不高的，你必须深入下去，作一番研究。Actiam的Corné van Zeijl也说，真正的行家，知道那些威士忌好那些不那么好，也知道什么短缺什么不缺，实际上的问题是，你必须知道投资哪种酒有回报，就必须先成为行家，否则，盲目投资是会让你失望的。

　　从这个角度看，知识就是王道，这包括老爷车的投资，因为购买老爷车也是一个投资方向。荷兰皇家汽车俱乐部KNAC的经理Peter Staal说，过去数月，老爷车的销售也呈现可观势头，但是牌子和型号是决定性的因素，你可能拥有一辆看上去不错的老爷车，但是，实际上是没有什么价值的。而且老爷车市场有他的规律，虽然像Porsche （特别是型号911的）、Maserati、Ferrari、 Alfa Romeo 和MG这样的牌子价位基本稳定，但是，购入新车的时候，在开始的10年15年，价值是下跌的，只有25年之后，才有升值的可能。


　　财产管理公司Wijs & Van Oostveen的经理Martijn Meijer说，的确，老爷车今年升值可观，但是，要想赚快钱也是不可能的，投资老爷车，说是一个欣赏品味的过程更加恰当，开着老爷车安全地走上一段路，很有趣，这是一种潮流。

　　在荷兰，有什么投资的基本贴士？


　　1、首先向荷兰政府的金融市场监管机构AFM查询，你希望打交道的公司，是否有正确的经营许可；


　　2、把投资项目的所有费用都考虑在内，例如购买度假屋，或者购买老爷车，或者购买威士忌希望增值，要把度假屋维修保养、更换老爷车的零件或者储存仓库的费用都计算在内；


　　3、寻找投资能够得到回报的最短年限，因此，需要短期内资金回笼的投资，就前往千万不要作长线投资。










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