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文 | 一网荷兰
荷兰土地注册处的数据显示，去年成交的所有住宅单位中，有17%以现金方式支付，70岁以上人士是无贷款购房的主力军。
在阿姆斯特丹、鹿特丹和海牙，有25％的住房没有房贷；在代尔夫特、格罗宁根和马斯特里赫特这样的学生城市中，这一比例约为30％。
土地注册处指出，现金买房的买家群体快速增长。2011年私人无贷款购房的总金额是40亿欧元，五年后的2016年，这一金额达到了86亿欧元，是抵押贷款总额的16％。
现金购房者普遍年龄较大，其中近43％的人拥有多处住房，38％的人会购买下一套房产。
2016年无贷款购房人士中，有4/5是已经有一所物业以上的人士；大约半数为70岁以上人士；购买公寓单位付现款的占3/10，可能由于公寓较为便宜的缘故。
除了老人家为读书的子女购房（主要是公寓单位）无需贷款，还有因为银行利息太低甚至零利息而购房置业作为投资者。值得注意的是，很多初次置业的年轻人也卷入这股购房热当中，主要是较小的公寓单位，特别是大学城。有专家分析，这可能是一种投机。
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