|
据地产经纪协会NVM的数据显示，2015年第四季度有四万多户房屋出售，比2014年同期增长15%。
对于整个2015年来说，住房市场整体呈复苏趋势，房屋易手数比前一年提高了近22%。NVM的董事长Ger Hukker认为，这比2012年和2013年相比有着显著地提高，在那两年平均只能售出现在住房的40%左右。
2015年的房屋价格比2014年增长5%左右，在最近几个月的增长最为明显，城市公寓房的需求和价格都比独立式的房屋增长的快。但是Hukker表示，现在的价格仍比经济危机前低10%。
另外，据NVM的工作人员透露，现在的在售的房屋数量与上一年同期相比少了14%，至今年11月中，共有12.8万户房屋出售。这意味着买房的人的选择少了，例如在2014年每位买家手上平均有13处房屋可供，而在2015大约只有10处可选。
NVM的董事长Ger Hukker认为，房屋在售量少的另一个原因是---银行抵押率很低。因此很多人不愿意做房产抵押，转而出租，因为近几年的租金在大幅度的上升中。
虽然，2015年房市复苏，房价提升，但仍未达到经济危机前的水平。据NVM的房屋代理表示，阿姆斯特丹的房市过热，越来越多的房主愿意出售，特别是位于大学城附近的房子，均被标上高价。
Hukker预测2016年的房市会持续良好走势，房屋易手率会有10%左右的提升，而房屋价格也会有3%至4%的提高。
下面我们来看看荷兰几大城市的住房价格及销售状况：
从图中可以看出，阿姆斯特丹的房价略高于全国平均水平，2015年第四季度的成交均价为28.8万欧元。
海牙的房价几乎与全国平均水平持平，上一年第四季度共售出2151套住房，房屋成交均价在21.5万欧元。
鹿特丹区域的房价则明显地低于全国平均水平，第四季度的成交均价在18.4万元。
格罗宁根的房屋价格与鹿特丹的差不多，成交均价在18.1万欧元左右。
新闻来源：中荷商报
| 
登录
