关于2套房的讨论

亚当表哥 发表于 2014-8-7 22:33
呵呵，身边的荷兰同事和卖房子给我前房主都是这样说的。银行的贷款政策一直在变，别那么肯定的说“不可能 ...

呵呵，如果楼主可以贷到50万，可是他第一套房只买25万的，他还可以在贷20多万再买第二套房。主要还看个人收入能贷多少，收入少的，自然要卖掉第一套，银行才会贷款。

多交的钱倒是不会。
如果贷款会没有退税补贴。房子出租的话，可能会有限制。

第一套房子还有贷款的话，银行可能会让你把第一套房子挂出去卖，才会给你第二套的贷款

亚当表哥 发表于 2014-8-7 21:33
第一套房子还有贷款的话，银行可能会让你把第一套房子挂出去卖，才会给你第二套的贷款 ...

不可能的事。楼主既然打算买第二套房，说明他有能力再贷款。

xiaohonglin 发表于 2014-8-7 22:28
不可能的事。楼主既然打算买第二套房，说明他有能力再贷款。

呵呵，身边的荷兰同事和卖房子给我前房主都是这样说的。银行的贷款政策一直在变，别那么肯定的说“不可能”。

只能2套房中选一套，贷款最多的来退税。该交的不动产税等等，，都按区域交费。不会因为是第二套房额外多收。如果是出租的话，当然要交所得税。

亚当表哥 发表于 2014-8-7 22:33
呵呵，身边的荷兰同事和卖房子给我前房主都是这样说的。银行的贷款政策一直在变，别那么肯定的说“不可能 ...

现在的政策是如果第一套房在卖，三年内两套房都可以退税，所以很多人都挂着高价不着急卖