关于中国学生在荷兰买房子的咨询

今年是刚刚到大荷兰省的阿姆读本科. 关于阿姆住房问题大家应该也都很清楚.  因为至少要读上个4年, 觉得买房子在这边应该比租房子要划算, 到最后毕业还能卖出去, 所以开始各方面的了解.

目前了解得到的消息是: 既然是个没有稳定工作的学生, 就只有一次性付完的选择, 这样的话不能拿退税 再者加上购买时10%的各种税. 这样下来就觉得和租房子没有多少差别了.

还是想请教高手几个问题:
1. 作为学生可能以一次性付完的方法买房吗? 还是说其实这就是个不可能的?
2. 毕业后不打算在荷兰发展的话(也不排除最后留下的可能), 应该在这边买下一个小窝? 最后卖出去容易吗?
3. 假设荷兰ID过期了但是房子还没卖出去的话, 我还会对这房子有使用权吗? 政府把这房子低价处理掉?


P.S.
对于第三个问题, 我是应该问市政厅还是房屋处呢? (其实荷兰有房屋处这东西么...)

学生可以买房呀。。学生的时候我身边就有人直接买房的。

具体得我知道得不是很详尽。比如如果你来一次打几十万过来的怎么收收不是很清楚。如果是父母赠与的钱是要征税的，但是如果你只是学生账号什么的，这样打过来要不要征税不知道。还是问银行比较好。

对于第三个问题我是这么理解的：（我说的是那种volle eigendom的房子，不是公寓之类的）你ID过期了房子没卖出去，你还是要离开荷兰的。房子还是你的，只能找中介什么的卖掉咯。
如果真的永久离开荷兰，不再回来，房子也卖不出去。N年以后。。。被发现了会被征收之类的吧。。

希望高人解答。。哈哈

ID过期了，你只是失去了居留权，房屋产权还是你的，所以政府无法处理你的房产。

到时候找个中国人，房价便宜点卖掉，直接往你中国银行转钱就可以了啊

还是想请教高手几个问题:
1. 作为学生可能以一次性付完的方法买房吗? 还是说其实这就是个不可能的?任何人愿意一次付清都可以买房子。
2. 毕业后不打算在荷兰发展的话(也不排除最后留下的可能), 应该在这边买下一个小窝? 最后卖出去容易吗?
主要你愿意适当降价，不论是荷兰人还是中国人肯定会有人接盘，这里是自由市场。
3. 假设荷兰ID过期了但是房子还没卖出去的话, 我还会对这房子有使用权吗? 政府把这房子低价处理掉?


不会，最差的情况你把房子托给中介让他们帮你卖掉或者出租。需要付点手续费。

红粉豆 发表于 2013-6-18 21:40
学生可以买房呀。。学生的时候我身边就有人直接买房的。

具体得我知道得不是很详尽。比如如果你来一次打几 ...

连父母给的钱都要打税啊...这么坑啊..

ieee 发表于 2013-6-21 19:54
还是想请教高手几个问题:
1. 作为学生可能以一次性付完的方法买房吗? 还是说其实这就是个不可 ...

非常感谢, 学习了!

奥奥奥巴马 发表于 2013-6-22 00:28
连父母给的钱都要打税啊...这么坑啊..

父母在荷兰以外，打钱不要交税。