請教! 我的仲介費用合理嗎?

目前看到的房大概250K ,
最近找到一個仲介
收費EUR1800包含以下的服務
不曉的合理嗎?
We can visit the house and then we can give you our comment about the price and the condition. This visit is for free. If we after this visit are going to negotiate and buy the house for you then you pay us 'courtage' (€ 1.800,- incl. btw).
We are taking care of everything after it. We discuss and explain the contract of sale, we do the final inspection and we go with you to the notary.

不算贵，但我一直觉得没有必要找自我方的中介。

看房子，其实你和你朋友一起过去，第一感觉就知道喜欢不喜欢这房子了。再去个第二次，周末傍晚去看看周边环境就确定要不要这房子。满意的话，就可以讲价了。讲价的时候可以下载Kadster的原房主买卖价格，甚至这个区附近的房子价格，有个比较就可以讲价了。喜欢了，就不会差那么一点。自己一定要定好价位最高值，超过了就没必要加了。
至于房子的情况，卖方必须在合同里写清楚任何有坏的地方。你也可以请专门的人过来检查房子 - 这通常在价格讲好了情况下做的，你可以把这条款写到合同里，比如如果房子除了装修的维修费多于1500欧元，合同不成立等等。我们当初列了3个条件，还有两个是什么时候搬进去，还有是贷款可以下来。。

我们倒是请了财务中介弄贷款，这样可以找最便宜的利率。

去公证，如果你们的英文可以，就没必要找翻译了，我花了180多欧找了个翻译简直就是浪费。公证处的人英文都好的不行。

希望你顺利！

同意楼上的，价格看来是不贵，但是其实完全可以自己去看房子选房子讨价还价什么的。kadster 你花14欧就可以查到这房子之前的交易状况还有woz，一般砍价你在这个基础上就差不多，主要是你自己心仪的房子真心也不查那一万两万的，每个月还贷的话差不了50欧，没什么大必要找中介，只要自己肯花点时间就ok了。希望你早点找到心仪的房子哈

个人觉得没有必要，当时我的贷款中介offer了这个项目，我们没有要。
后来中介问砍了多少%，老实说了反而吓到他
很多事情特别是砍价这件事我觉得还是自己做比较放心。

謝謝回覆!
我也打算自己砍價! 比較踏實!
但對於房子的狀況與檢查 專門的人? 去哪找?
也是找仲介嗎? 謝謝

看了大家说的 在这里买房子还有这么多学问 我当时什么都不知道 只知道在funda上找房子 现在回想起来真的好多事情都忽略了 好在房龄新 维修保养什么的还能等段时间

看房，还价，敲定，ov合同，专门机构验房，贷款，买房合同结束，钥匙入住。就这么一个流程。 一般不用中介杀价，除非你买500000以上的房子，水比较深，你不会探。

http://www.eigenhuis.nl/
可以帮你检查房子的基本结构（tech inspection），机构比较中立，检查一次大概是350欧左右吧
贷款的时候要出具房屋价值报告，随便找个nvm机构下的中介就好了，报告我们花了200多欧吧

这么算下来，给你们开价的中介，1300欧给你们看合同和砍价。。。觉得值得不值得就看你自己了

girlfriends 发表于 2013-4-15 18:41
謝謝回覆!
我也打算自己砍價! 比較踏實!
但對於房子的狀況與檢查 專門的人? 去哪找?

这个我还真不知道，因为买的是才盖好一年的房子，还有9年的建筑保修，问了人，人家建议说可以不用检查了。我们就跳过这一步了。
mm问问看吧。