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Allyouneed

UID:146559

初上贼船

[其他话题] 自有房子出租交税问题请教

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3402 21 | 发表于 2013-3-14 18:27:34 |阅读模式 | |
因事情需要长期回国,可能一两年之后才会回来。所以想把现有自己的住房出租出去。是仅有的一套房,house。不知道出租出去后需要交税大概多少?是按照租金比例计算的吗?还是有其他的计算方式?

有没有姐妹知道这方面信息的,还请帮忙共享一下。感激不尽了!
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发表于 2013-3-18 13:08:13 |
我只知道在售的出租2年内是不交税的,要跟一个组织申请出租许可~提交一大堆材料,一般2周内批!批下来之后或者同时就可以出租了~

kuen

UID:69217

四海霸王

发表于 2013-3-18 14:55:07 |
奋斗的米粒 发表于 2013-3-18 13:08
我只知道在售的出租2年内是不交税的,要跟一个组织申请出租许可~提交一大堆材料,一般2周内批!批下来之后 ...

请问LS,要像什么组织申请?
可有网址什么的?

非常感谢。

发表于 2013-3-26 21:16:10 |
我是先去问银行的,银行指定他们的合作中介代理出租业务。然后就只跟这个中介联系,他们负责去找银行拿许可

miffy

UID:9923

海贼王

发表于 2013-3-27 16:49:17 |
你如果有贷款,银行要同意的,然后还要找市政厅出一系列证明,至于交税,你自己的第一套住房,应该不用交税。 因为你还要出贷款的。 税务都属于box1, 我的理解是,你个人收入+房租收入-房贷利息, 以这个公式交个税。所以,但可能会影响到你的房贷退税。

eili

UID:10924

高级海盗

发表于 2013-5-1 11:41:44 |
银行会同意出租吗?

Richard10

UID:82761

中级海盗

发表于 2013-5-1 12:46:33 |
发表于 2013-5-2 11:33:48 |
..........................

benbengui

UID:37160

高级海盗

发表于 2013-5-3 13:36:35 |
那如果没有贷款的,需要市政厅同意,需要交税吗?
发表于 2013-5-3 16:17:30 |
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