自有房子出租交税问题请教

因事情需要长期回国，可能一两年之后才会回来。所以想把现有自己的住房出租出去。是仅有的一套房，house。不知道出租出去后需要交税大概多少？是按照租金比例计算的吗？还是有其他的计算方式？

有没有姐妹知道这方面信息的，还请帮忙共享一下。感激不尽了！

学习工作生活三不误 发表于 2013-5-28 17:52
对，是分两种情况的，这个在我网站的介绍中说的很详细了，您可以浏览下。
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没有找到，关于临时出国工作，hoofdverblijf出租（不是同时有两套房的情况）的内容，能给个链接么？

我只知道在售的出租2年内是不交税的，要跟一个组织申请出租许可~提交一大堆材料，一般2周内批！批下来之后或者同时就可以出租了~

奋斗的米粒 发表于 2013-3-18 13:08
我只知道在售的出租2年内是不交税的，要跟一个组织申请出租许可~提交一大堆材料，一般2周内批！批下来之后 ...

请问LS，要像什么组织申请？
可有网址什么的？

非常感谢。

我是先去问银行的，银行指定他们的合作中介代理出租业务。然后就只跟这个中介联系，他们负责去找银行拿许可

你如果有贷款，银行要同意的，然后还要找市政厅出一系列证明，至于交税，你自己的第一套住房，应该不用交税。 因为你还要出贷款的。 税务都属于box1,　我的理解是，你个人收入＋房租收入－房贷利息，　以这个公式交个税。所以，但可能会影响到你的房贷退税。

银行会同意出租吗？

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那如果没有贷款的,需要市政厅同意,需要交税吗?

这里有相应的介绍：
http://www.knaapabc.nl/mustknow-about-renting-a-house-in-holland/