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qingdynasty  中级海盗  2006-11-6 13:13:37 | 显示全部楼层 来自: 英国

回复: 买房,买房,在荷兰买房的一些思考。[原创]

不知道别人的情况,如果夫妇双方都有工作,买房绝对合算; 可以不用从国内带线,直接在这里的银行贷款不就可以了吗。
踏荷渡兰泽    2006-11-6 13:15:29 | 显示全部楼层 来自: 荷兰
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雾轮客  海贼王  2006-11-6 13:23:19 | 显示全部楼层 来自: 荷兰

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Post by jackyhan;1788051
楼主你好,我也有在这边买房的打算。可是了解到的和银行贷款只能借到房屋总价的三成,这样的话自己还要准备大多数,可是从国内把人民币换成欧元的话觉得太不合适,不知道你有什么高见,谢谢。顺便说一下,我们是荷兰护照。

你说的三成是什么?是你看中一百万欧元的房子,但你只能贷到三十万欧元?或者你看中二十万欧元的房子,你只能贷到六万欧元?
littlerabbit197  海贼王  2006-11-6 13:40:01 | 显示全部楼层 来自: 荷兰

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学习学习,这儿有经验的人真多啊。
littlerabbit197  海贼王  2006-11-6 14:05:54 | 显示全部楼层 来自: 荷兰

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我看真正从荷兰银行贷款买房的中国人好像不多哦,都是自己掏现钱买房的,中国有钱人还真不少咧。
兰花的世界  四海霸王  2006-11-6 14:32:35 | 显示全部楼层 来自: 荷兰

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看个人的经济情况了,如果有很好的收入,经济较稳定,计划未来的子女的发展在这里,买房也可以,不过这里买房有一条就是,如果你的经济收入还不错,你想买便宜的房子就不行,因为便宜的房子要留给经济收入比你还要差的人....
cucu  海贼王  2006-11-6 15:09:01 | 显示全部楼层 来自: 荷兰

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Post by littlerabbit1979;1788224
学习学习,这儿有经验的人真多啊。

你还催俺买,呵呵 ...

看来看去,其实还是回国买房能升值~~

干脆,拿这里的工资,供国内的贷款~~~回国后就住上自己的房子了~~~哇咔咔~~
miffy  海贼王  2006-11-6 15:23:48 | 显示全部楼层 来自: 荷兰

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Post by 兰花的世界;1788354
看个人的经济情况了,如果有很好的收入,经济较稳定,计划未来的子女的发展在这里,买房也可以,不过这里买房有一条就是,如果你的经济收入还不错,你想买便宜的房子就不行,因为便宜的房子要留给经济收入比你还要差的人....

这倒是没有的规定。你要买房子,还不随便你买哪种
miffy  海贼王  2006-11-6 15:26:25 | 显示全部楼层 来自: 荷兰

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Post by 雾轮客;1787981
3。办理房贷时要注意的问题。我当初买房时,一切都谈好了,10点钟到达公证处,公证员突然问:你太太怎么没来?我说她还在国内啊,买这房是为了申请她和孩子过了住的,公证员说不行,荷兰规定房贷是夫妻共同负债,必须一起签名,他要求我太太五天内来,否则银行可能会取消贷款合约。我当时差不多TMD要骂,你荷兰鬼到处免签证出国如进无人之境就以为别人也一样。我耽搁了一个月,才把委托书搞好并签约。所以,如果买房是为了家庭团聚,务必同步办理委托书,并告诉地产中介配合进度。

这相当于银行把钱借给你和你太太两个人,当然两个人都要同时到,同意签字才行。而且,银行也要考察你们俩人的信用状况和收入水平,当然如果你一个人的收入水平已经达到可以借贷的额度,那你太太的可以忽略不计,但是信用状况,两个人都要达到所要求的。否则就贷不到款。
兰花的世界  四海霸王  2006-11-6 15:26:31 | 显示全部楼层 来自: 荷兰

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Post by miffy;1788558
这倒是没有的规定。你要买房子,还不随便你买哪种

我也觉得奇怪啊,不过确有此一说.
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