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本人暂时不在荷兰,想在荷兰投资一套小的flat 先用于出租,以后有机会搬回荷兰再自住。假设这个flat 是EUR 200K. 每个月可以租到租金1000欧。
有几种可能的办法:
1. 全现金购买。这种情况下,荷兰政府会跟我收多少的税呢?
2. 一部分现金,一部分贷款购买。这种情况下,我每个月的贷款可以从税收里面抵消出来吗?如果是贷款,自住和 buy to let 汇率会有差别吗?

先谢谢各位了,因为对荷兰的税收不是很了解,请懂的大大们帮忙解释一下。
感谢感谢!

精彩评论13

benben12234  初上贼船  2021-8-22 20:18:10 来自手机  | 显示全部楼层 来自: 荷兰
hollandaise 发表于 2021-06-06 10:53
是吗.交易税是多少?
看前面一个帖子说交易税8%.感觉高得很.这8%要等等多少年才能赚回来.

我二十萬買回来!置些傢俬租出去1200每月!2%交易税三個多月己膁回来!
benben12234  初上贼船  2021-8-22 20:13:03 来自手机  | 显示全部楼层 来自: 荷兰
hollandaise 发表于 2021-06-06 10:53
是吗.交易税是多少?
看前面一个帖子说交易税8%.感觉高得很.这8%要等等多少年才能赚回来.

我是去年底買的!還是2%啊!
nicole527  见习海盗  2021-4-7 21:34:32 | 显示全部楼层 来自: 荷兰
非自住的房产交易税今年开始是8%。然后,你说的20万欧元的房子确定能租到一千吗?太美好了吧。
最后出租房屋的贷款利率比自住的利率高1~1.5%,这是我最近刚地问了一下我的贷款代理得到的粗略答案,具体看房屋情况已经你个人的出资比例。
xiaohonglin  四海霸王  2021-3-30 18:57:54 来自手机  | 显示全部楼层 来自: 荷兰
HelloKittyIsA 发表于 2021-03-30 13:29
不在荷兰可以全款买房

即使全款买房也要联名一个有荷兰居留或荷兰身份的人
小胖胖  禁止访问  2021-3-25 09:27:26 来自手机  | 显示全部楼层 来自: 荷兰
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
加菲猫讨厌鬼  初上贼船  2021-3-25 11:05:59 来自手机  | 显示全部楼层 来自: 荷兰
你这问题问的没多大意义
xiaohonglin  四海霸王  2021-3-27 08:07:00 来自手机  | 显示全部楼层 来自: 荷兰
不在荷兰的,根本不能买房。
小雷  中级海盗  2021-3-29 09:55:02 | 显示全部楼层 来自: 英国
xiaohonglin 发表于 2021-3-27 08:07
不在荷兰的,根本不能买房。

为什么?是必须要有注册地址吗?
xiaohonglin  四海霸王  2021-3-29 16:15:51 来自手机  | 显示全部楼层 来自: 荷兰
你不注册地址,关于房子各种税收,怎么找你拿
HelloKittyIsA  初上贼船  2021-3-30 13:29:06 | 显示全部楼层 来自: 荷兰
xiaohonglin 发表于 2021-3-27 08:07
不在荷兰的,根本不能买房。

不在荷兰可以全款买房
benben12234  初上贼船  2021-4-20 00:44:53 | 显示全部楼层 来自: 荷兰
小胖胖 发表于 2021-3-25 09:27
还买什么,现在房子根本租不出去

誰說沒人租!我去年12月買了一棟公寓作出租用途!短短三天內已租出!
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