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feifeizhao

UID:84679

中级海盗

朋友在荷兰有套房子,但他怕万一哪天碰到不幸去世想先立个遗嘱给父母,不知有谁能推荐个懂中荷两地遗嘱法的律师,先谢过!
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发表于 2018-10-14 13:08:05 |
荷兰律师不可以做这个,要去公证处

Chimera869

UID:356738

中级海盗

发表于 2018-10-16 12:55:38 |
即使公证了,用处也不大,因为你的父母不可能在你过世后就凭房子来荷兰居住。荷兰还有很重的遗产税,加上律师费,恐怕剩不下几个钱了。君不知,就连荷兰人老了以后,都把自住的房子卖了去住公寓房,然后把钱按照法律合法赠与子女,以此避税。只能说,有间房就想得太多了。房子钱还完了吗?!如果没有,你还指望你父母来继续还吗?!

feifeizhao

UID:84679

中级海盗

 楼主| 发表于 2018-10-16 19:13:46 |
Chimera869 发表于 2018-10-16 12:55
即使公证了,用处也不大,因为你的父母不可能在你过世后就凭房子来荷兰居住。荷兰还有很重的遗产税,加上律 ...

房子当然环清了,我朋友工作六年全还清了,国内北京房也没贷款,就是怕哪天万一出事没人继承,所以托我来这里问下!

feifeizhao

UID:84679

中级海盗

 楼主| 发表于 2018-10-16 19:16:05 |
总之财产太多也很烦呵呵!

Chimera869

UID:356738

中级海盗

发表于 2018-10-20 11:21:55 |
说的没错,财产太多也有很多烦恼,但总比吃了上顿没下顿强,对吧?!在荷兰上层有句俗话:没钱吃饭去找政府,有钱继承要求上帝。财产继承(遗嘱)是个大麻烦问题,因为牵扯到要交遗产税!荷兰人绝对不是中国人通常显摆的那样(我有房子你没有),而是早早就在留后路,马上办理恐怕没有出路。你的房子在哪个城市?因为要开公证书!

feifeizhao

UID:84679

中级海盗

 楼主| 发表于 2018-10-21 18:28:47 |
房产在阿姆,北京二环也有房,都没贷款,我朋友就一人,永居,快五十了没老婆孩子,问了荷兰公正处,说他还没入籍他们不知道怎么办遗嘱,要让我找荷兰国内都懂得财产继承律师,有没有人知道?

lzy008man

UID:422609

初上贼船

发表于 2018-10-24 09:59:53 |
据我所知,遗嘱好象是公证处半的,但是涉及到国际管辖权的问题,公证处可能需要额外的东国际法的外部咨询,你可以换一家公证处问问(而且情况比较复杂,因为如果牵扯欧盟以外的财产,他们会很谨慎,你可以说遗嘱之冠荷兰的财产会容易一些)。另外还有一种方法,你朋友可以签一种协议 制定一个人在他死亡后帮他处理荷兰财产(是处理不是占有),我觉得听你说他的情况这个方法比较简单,是公证处和我说的,应该这个也是在公证处半。找那种在阿姆,海牙的富人区的公证处问,他们国际客户和有钱客户多,经验会比较足。

Chimera869

UID:356738

中级海盗

发表于 2018-10-24 12:49:47 |
现在好像问题清楚了:1.你办遗嘱解决不了你父母继承的问题,因为牵扯到遗产税(荷兰有效税种,房地产不纳税不可出售);2.中国没有加入国际公证公约,所以荷兰的(遗嘱)公证书无法直接在中国使用(反之亦然),但可以考虑变相做法:做两次外交公证;3.你的父母继承房地产不是为了居住(无法得到居留签证),而是为了变卖资金收益(这是遗嘱公证的目的),那么还有税收问题需要处理,否则钱汇不出去。所以,以上有朋友建议,制定财产管理人(必须是荷兰籍或有永久居留者),之后公证,将是最佳解决办法。当然还有其他一些解决办法(例如租买),只能私下写上了。问题是,你到底从哪里出发讨论这个问题?以中国公民(居住中国),还是中国公民(荷兰留学生)?
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