本帖最后由 美女小编 于 2018-7-31 10:16 编辑
“蹲”(squatting)是指占用土地、或废弃建筑、空置的建筑作为住宅。“蹲”本身是不合法的，中文相关的词汇是寮屋。
寮屋在香港是指非法占地而建的临时居所，其建筑通常相当简陋，大多以铁皮及木板等搭建而成，所以又俗称铁皮屋、木屋；寮屋区內一般有免费水源供用桶提水。 但“荷兰蹲”却是合法的。人们可以以非常便宜的价格暂时停留在空置建筑物中，比如旧学校或者旧办公楼中。不止降低了租客的成本，还可以让空置建筑物的主人有所获益，可谓是一种双赢。
首先，“荷兰蹲”提供了更多的住房，减少了住房危机。
而且，用“荷兰蹲”的方式获得居住空间，比普通租房便宜得多。而且“荷兰蹲”的租客是受到法律保护的，不用担心会像非法“蹲”着的居民一样，被强行迁出所住地。
“荷兰蹲”当然也有利于建筑物的主人，因为他们从本来不能获利的空置建筑中获得了一定的“房租”。 “荷兰蹲”也是一种临时的居住行为，如果租客不想续租，可以随时停止租用建筑。
“荷兰蹲”还帮助降低了犯罪率。一个脏乱差的贫民窟，总是会滋生许多治安问题。而规划良好的空置建筑可以给人提供更好的居住环境，并且一定程度上降低犯罪率。 在废弃或空置的建筑另做其他用途时，“荷兰蹲”被终止。但是一个行为良好的“荷兰蹲”租客，会在中介的帮助下，重新找到一个合适的“荷兰蹲”场所。
最后，因为便宜的租金、良好的环境和法律的保障，对于创业公司、学生、还有一些有短租需求的市民来说，“荷兰蹲”是非常完美的租房方式。 “荷兰蹲”又便宜又好，物美价廉的东西大家都喜欢。因此，排队等待“荷兰蹲”的人，实在是非常多。想要“荷兰蹲”，先得“荷兰等”！ “荷兰蹲”提供的是暂时的居住机会。只要提前14-28天告知了“荷兰蹲”的租客后，建筑物的主人可以无理由收回建筑的使用权。对于租客来说，几周内就找到新租房，还是非常困难的。
“荷兰蹲”也不是想蹲就能蹲。有时，“荷兰蹲”的租客需要由上一任租客介绍中介商。所以，如果你没有这种社会“关系”，有时很难得到一个“荷兰蹲”的机会。
原则上来讲，“房东”可以随时拿钥匙出入建筑物。所以，对于“荷兰蹲”的租客来说，有时隐私得不到很好地保护。 “荷兰蹲”的最长租住时间是5年，而且在实际操作上，很少会出现这么长时间的租用。所以如果你是在找一个长期的住所，“荷兰蹲”并不是恰当的解决方案。
最后，“荷兰蹲”所能提供的建筑物，本身不一定是住宅用房。如果你是在找居住场所，那一定要检查一下水电、暖气等设施是不是符合居住需求。 与其他租房方式一样，“荷兰蹲”的租客必须保持房间的整洁，并且不能过度装饰。
“荷兰蹲”的租客要年满18岁。甚至，租客还会被面试。
“荷兰蹲”的租客需要付一笔注册费。有时，租客需要付一笔50欧的“安全费”。“安全费”会被用于买一些安全用品，比如灭火器。
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