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文 | 一网荷兰


今天,荷兰政府部门RVO和顾问机构Stec Groep开始展开一项调查,看看面积在25至50平方的住宅单位的需求有多大,入住人士的理由如何,感觉怎样等等。
   

去年的一项类似调查已经证实,由于城镇化过程加速,以及城市楼价的上升,对这样的迷你住宅是有需求的。今天开始的调查是希望调查一些已经住进这些迷你住宅的人士,他们为什么作这样的选择,感觉又如何。
   
目前,入住这样的住宅的10%是老年人,他们希望返回城市居住;90%是年轻人,他们则愿意住得更加灵活一点。
     

一位环境心理学家Fiona de Vos认为,住进较小面积的住宅,是个人的选择,对个人生活的幸福有影响。单位面积较小,肯定是不方便和不实际的,但是可能个人有其他更加重要的事情,不得不作出这样的选择。
   
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这位心理学家认为,有人是因为自己的环保意识;有人觉得小住宅可以迅速收拾整理,易于管理;有人认为,自己也不需要那么大的空间,也是一种说法。
   
但De Vos说,如果是因为楼价太高而被迫选择这样小的房子,那是另外一个故事。你会很快体会到空间缺乏的烦恼,感觉自己被困在一个狭小的空间,这样对生活的幸福带来负面的影响。特别是和家人生活在一个狭小的空间中的时候,自己的感觉会随之而变化。经验证明,在一个面积只有38平方米的空间中生活的孩子,是很麻烦的。房间有不同的功能,例如饭厅、卧室,有的人甚至有书房、瑜伽或者健身房等,这都是人们所需要并且追求的。
   

这位专家说,如果空间太小,房间的特别功能就消失了。当然,可以在家庭工作日中去酒吧工作,或者和朋友在酒吧中约会。假如住宅太小,就不得不这样做了。
   
那么,事实上这样的迷你住宅因为各种理由和原因,都是存在的,怎么办?
   
De Vos说,每个人都有自己的个人空间,这个空间犹如一个外壳一样包裹着我们,跟随我们移动,只有最亲近的人才可以靠近和进入,这就是我们常说的“领土”。那么,和数位家人在一个迷你的空间中如何建立自己的“领土”呢?De Vos建议说,可以使用一些折叠家具,或者储藏空间来划开个人的空间,或者在必要的地方例如瑜伽垫子上写上“请勿打扰”之类的字句。在迷你住宅中,更多是符号和彼此的约定,而不像混凝土空间,每个房间都有一道实体的房门,可以锁上。
   
因此,专家建议,应该制定这些协定,这是每个人都需要的。如果彼此经常在同一空间中生活,没有自己的空间,那么,就应该创造这样的空间。
   

从2017年开始,荷兰就渐渐出现了这种迷你住宅,称为Tiny House,并且民间有推崇者,形成一种运动。不过,由于立法跟不上,一些迷你住宅和现行法例发生冲突。比如,目前荷兰规定房子必须建在起码是宽3米的地基上,可是有的迷你住宅地基宽只有2.5米。各地市政府的规定也不统一,有的宽容一点,有的严格一点。
   

此外,这种迷你住宅目前通常是自行租地或者购买土地建造,据说成本的确很低。如果是租地的话,承包他人建筑成本在5万欧元左右,自己动手则只是需要25000欧元;买地则另外计算。不过,银行一般不贷款,因为属于不符合标准的另类房屋。



文章原创刊载于“荷兰一网”(微信:hollandone)。本文经作者许可授权转载,如需转载请联系作者并获得许可!


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