文 | 一网荷兰
今天，荷兰政府部门RVO和顾问机构Stec Groep开始展开一项调查，看看面积在25至50平方的住宅单位的需求有多大，入住人士的理由如何，感觉怎样等等。
去年的一项类似调查已经证实，由于城镇化过程加速，以及城市楼价的上升，对这样的迷你住宅是有需求的。今天开始的调查是希望调查一些已经住进这些迷你住宅的人士，他们为什么作这样的选择，感觉又如何。 目前，入住这样的住宅的10%是老年人，他们希望返回城市居住；90%是年轻人，他们则愿意住得更加灵活一点。
一位环境心理学家Fiona de Vos认为，住进较小面积的住宅，是个人的选择，对个人生活的幸福有影响。单位面积较小，肯定是不方便和不实际的，但是可能个人有其他更加重要的事情，不得不作出这样的选择。
这位心理学家认为，有人是因为自己的环保意识；有人觉得小住宅可以迅速收拾整理，易于管理；有人认为，自己也不需要那么大的空间，也是一种说法。 但De Vos说，如果是因为楼价太高而被迫选择这样小的房子，那是另外一个故事。你会很快体会到空间缺乏的烦恼，感觉自己被困在一个狭小的空间，这样对生活的幸福带来负面的影响。特别是和家人生活在一个狭小的空间中的时候，自己的感觉会随之而变化。经验证明，在一个面积只有38平方米的空间中生活的孩子，是很麻烦的。房间有不同的功能，例如饭厅、卧室，有的人甚至有书房、瑜伽或者健身房等，这都是人们所需要并且追求的。
这位专家说，如果空间太小，房间的特别功能就消失了。当然，可以在家庭工作日中去酒吧工作，或者和朋友在酒吧中约会。假如住宅太小，就不得不这样做了。 那么，事实上这样的迷你住宅因为各种理由和原因，都是存在的，怎么办？ De Vos说，每个人都有自己的个人空间，这个空间犹如一个外壳一样包裹着我们，跟随我们移动，只有最亲近的人才可以靠近和进入，这就是我们常说的“领土”。那么，和数位家人在一个迷你的空间中如何建立自己的“领土”呢？De Vos建议说，可以使用一些折叠家具，或者储藏空间来划开个人的空间，或者在必要的地方例如瑜伽垫子上写上“请勿打扰”之类的字句。在迷你住宅中，更多是符号和彼此的约定，而不像混凝土空间，每个房间都有一道实体的房门，可以锁上。 因此，专家建议，应该制定这些协定，这是每个人都需要的。如果彼此经常在同一空间中生活，没有自己的空间，那么，就应该创造这样的空间。
从2017年开始，荷兰就渐渐出现了这种迷你住宅，称为Tiny House，并且民间有推崇者，形成一种运动。不过，由于立法跟不上，一些迷你住宅和现行法例发生冲突。比如，目前荷兰规定房子必须建在起码是宽3米的地基上，可是有的迷你住宅地基宽只有2.5米。各地市政府的规定也不统一，有的宽容一点，有的严格一点。
此外，这种迷你住宅目前通常是自行租地或者购买土地建造，据说成本的确很低。如果是租地的话，承包他人建筑成本在5万欧元左右，自己动手则只是需要25000欧元；买地则另外计算。不过，银行一般不贷款，因为属于不符合标准的另类房屋。
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