文 | 一网荷兰
在荷兰大城市乌特勒支，楼价上升之快得令人惊讶。一栋物业，2月初的时候，以22.5万欧元购入，可是，现在已经以29.5万的标价出售。
这栋物业目前一共80多平方，需要维修，但是，加建的许可证明文件已完备。 这栋物业，3月份的时候被一家在地产上投资的公司Stone Trade BV购入，根据国土厅资料，当时的成交价格已经升到26.1万欧元，但是，现在这家公司略加维修，以29.5万的标价出售。
换言之，两个月升了7万，即使按照3月份的成交价计算，也涨了3.4万。 经纪人Eline de Ruiter说，这家公司就是利用购买旧楼装修一下再出售牟利。当时，首先申请了翻新许可，更换了部分地板，但也许觉得没有时间全面维修，也许觉得已经有利润了，就重新出售了。 De Ruiter说，这种买旧楼装修翻新再出售盈利的模式有很多例子，特别在一些大城市，在住宅短缺的地区。 虽然现在的要价高了点，但是，也有感兴趣者，并且已经有人愿意讨价还价。
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