大家好，新人请教下买公寓的问题

12月份会去阿姆工作，看了下公寓的价格，真是高到吐血，还是打算贷款买resale的公寓。

具体流程好像是找房屋中介，估值，去银行办理贷款，最后过户之类的。

这里想请问下有经验的朋友，大致办理下来的时间会是多久呢？   

现在是卖方市场，不是你想买就买得到的，要看人家卖不卖给你。一般房子放出来以后都会有竞价的。你还是人来了找家买房中介了解一下信息再说吧。

而且你从哪里来阿姆？如果是从荷兰境内其他城市搬过来还好。很多银行有贷款人至少要在荷兰居住满3年的要求，还要有永久工作合同和长居。学生居留，访问居留等“短期”居留卡是办不了贷款的。

火焰儿 发表于 2017-10-31 11:59
而且你从哪里来阿姆？如果是从荷兰境内其他城市搬过来还好。很多银行有贷款人至少要在荷兰居住满3年的要求 ...

目前从其他国家过来的，拿KM签证和永久合同

听你这么一说，好像买房很难啊。阿姆这千多一个月的单身公寓真是没谁了，想想就觉得好郁闷，顶着这租金，工资锐减，心塞

梦回 发表于 2017-10-31 16:08
目前从其他国家过来的，拿KM签证和永久合同

听你这么一说，好像买房很难啊。阿姆这千多一个月 ...

知足吧，至少你应该有30%的免税待遇。我们交全税的还不是付一样的房租。

梦回 发表于 2017-10-31 17:08
目前从其他国家过来的，拿KM签证和永久合同

听你这么一说，好像买房很难啊。阿姆这千多一个月 ...

找个附近的城市买，不一定买阿姆啊，你这情况贷款一点问题都没有

找到房子后 如果需要贷款的话 那最快也得一个月。现金买的话 买到房的成功率会大点 现在房源太少 是要跟抢一样的

在阿姆买 你必须要找个中介帮你竞价，在阿姆卖家是不会理个人竞价的了，除非房子实在差的没人要

阿表。王 发表于 2017-11-4 16:19
在阿姆买 你必须要找个中介帮你竞价，在阿姆卖家是不会理个人竞价的了，除非房子实在差的没人要
...

谢谢哦，提供的信息很有用

之前另外一个网友说要3个月以上的税单才可以办贷款，整个办下来估计要小半年了

梦回 发表于 2017-11-5 16:18
谢谢哦，提供的信息很有用

之前另外一个网友说要3个月以上的税单才可以办贷款，整个办下来估计要小半年 ...

嗯 对的，至少三个月以上的工资单是需要的呢，这样小半年已经算快了啦 你刚来有30%免税已经很幸运啦