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       文  |  一网荷兰

  随着荷兰三大银行(ING、ABN Amro 和 Rabobank)将存款利率降到0.1%,个人存款在寻找新的出路,寻找投资的方向就引起关注。荷兰媒体NOS记者就此向一些财产管理机构作了一番简单的访问,大致给出这么一些指引。





  首先是小型度假屋(Vakantiehuisjes)。去年,荷兰小型度假屋的销售比前年增加了20%,荷兰经纪人组织NVM认为,很多购买者希望购买度假屋出租,获得的盈利会高于把存款放在银行。这种趋势一直持续着,而目前置业也因为按揭贷款的利率低而分外有吸引力。旅游区新的度假屋的兴建,也因应了这一潮流,去年增加了1200座,主要集中在北荷兰省、南荷兰省、Zeeland省和瓦登海(Waddengebied)海岸,一些地区度假屋的售价已经升到平均30万欧元。





  买酒也是个方向。在荷兰的Sassenheim,有家公司拥有一个苏格兰威士忌仓库,里面大约有价值共3300万欧元的单一麦芽威士忌,这家公司是苏格兰国际威士忌公司SWI的一个客户。销售经理Paul van der Hulst说,苏格兰的单一麦芽威士忌(Single Malt Scotch Whisky)百分之百以发芽大麦酿造的,已经很少有,因此很适合投资,特别是装桶超过20年的陈年老酒更为罕见。


  他说,一些新兴经济强国,如中国和俄罗斯等,对欧洲的名牌产品如威士忌等需求大增。


  近日,一名中国人花上1万瑞士法郎喝上一杯陈年苏格兰威士忌,就是一个例子,尽管有人说他喝的是假酒。



  目前,在Sassenheim这家公司的价目表上,瓶装威士忌从100欧元起,桶装25000欧元。不过,Paul van der Hulst说,希望投资威士忌迅速盈利的想法是不现实的,起码要5年,甚至10年或者20年更长的时间。因为威士忌的交易远不如股市中的股票那样迅速,这倒不如看做是一种不动产。因此,买酒投资,不要指望短期内需要金钱就能够兑现。


  苏格兰公司SWI说,投资威士忌获得回报的现实是存在的,起码有8%至9%。但是,资产管理公司Fintessa Vermogensbeheer的Martine Hafkamp认为,投资者不要被所谓的发财机会所蒙蔽,因为另类投资,比如说投资威士忌,比起股市来,毕竟透明度不高的,你必须深入下去,作一番研究。Actiam的Corné van Zeijl也说,真正的行家,知道那些威士忌好那些不那么好,也知道什么短缺什么不缺,实际上的问题是,你必须知道投资哪种酒有回报,就必须先成为行家,否则,盲目投资是会让你失望的。


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  从这个角度看,知识就是王道,这包括老爷车的投资,因为购买老爷车也是一个投资方向。荷兰皇家汽车俱乐部KNAC的经理Peter Staal说,过去数月,老爷车的销售也呈现可观势头,但是牌子和型号是决定性的因素,你可能拥有一辆看上去不错的老爷车,但是,实际上是没有什么价值的。而且老爷车市场有他的规律,虽然像Porsche (特别是型号911的)、Maserati、Ferrari、 Alfa Romeo 和MG这样的牌子价位基本稳定,但是,购入新车的时候,在开始的10年15年,价值是下跌的,只有25年之后,才有升值的可能。


  财产管理公司Wijs & Van Oostveen的经理Martijn Meijer说,的确,老爷车今年升值可观,但是,要想赚快钱也是不可能的,投资老爷车,说是一个欣赏品味的过程更加恰当,开着老爷车安全地走上一段路,很有趣,这是一种潮流。



  在荷兰,有什么投资的基本贴士?


  1、首先向荷兰政府的金融市场监管机构AFM查询,你希望打交道的公司,是否有正确的经营许可;


  2、把投资项目的所有费用都考虑在内,例如购买度假屋,或者购买老爷车,或者购买威士忌希望增值,要把度假屋维修保养、更换老爷车的零件或者储存仓库的费用都计算在内;


  3、寻找投资能够得到回报的最短年限,因此,需要短期内资金回笼的投资,就前往千万不要作长线投资。










       文章原创刊载于“荷兰一网”(微信:hollandone)。本文经作者许可授权转载,如需转载请联系作者并获得许可!
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