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文 | 一网荷兰

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日前的一则消息,显示中国投资者青睐荷兰的旅游胜地羊角村,当地已经有7宗物业落入中国人手中,今天,荷兰媒体有跟进报道,证实了消息,并称这种投资引起当地居民的反对。
  
荷兰羊角村,由于当地荷兰经营者赴华的大力推广宣传,引起了中国旅游者的兴趣,成为来荷中国游客必定“到此一游”的热点,荷兰媒体NOS甚至以“来羊角村的中国人”为题材做过专题报道。如今,来这里的中国人已经不局限于旅游,而是来投资,来开设旅馆了,服务对象——不管是否承认——也自然以中国游客为主。
  
日前的消息得到证实,称羊角村中心的7家物业,已经分别被中国的投资公司和荷兰华人的物业公司购买,其中一所位于Kalverstraat的,已经向市政府申请开设较大规模的提供住宿和早餐的旅馆。但是,这引起当地居民组织Gieters Belang的反对,周围的21户居民也联合起来,发出反对的声音。
  
这是一所有前后屋子的农庄式建筑,有很大的后花园。
  
反对者的代表Desiree Zoet对报纸《公共日报》(AD)说,中心地带已经够人多的了,不能再允许建立旅馆了。
  
据说,新业主计划将花园的草地都铺上地砖,容易保养一些,但是,Desiree Zoet说,这样一来,羊角村建筑的特色就没有了,他们肯定也不会和我们一样勤于保养草地的。
  
AD说,最近售出的另外5座物业,为荷兰华人地产公司BV Waterside所购买,东主都是华人,其中有一名叫Hsu Lai Yu的,在荷兰经营餐馆,也在Steenwijk有地产公司。
  
不过,目前Yu没有作出回应,其儿子代表父亲作答,但没有透露一共入购多少羊角村物业,是否还打算继续购买,是否有中国大陆合作者等等,不过,承认买下这些物业,就是为了方便中国游客,希望能够让中国游客停留此地时间长一些,两三天吧,这样,对当地的经济也有好处,各个方面都能得益。
  
对于当地居民的不安,他表示理解,但是希望展开对话。
  
而居民组织Gieters Belang的秘书Cees van Groeningen表示,他们并非反对中国人购买物业,中国人、英国人或者美国人,谁买都一样,而是不满将住宅改成商业性旅馆,一年到头都亮着灯。虽然知道中国游客对羊角村兴趣很大,但是,这次不是一两所私人住宅,而是一下子就买走了7所,背后恐怕有财团支持。
  
当地副市长Bert Dedden表示,已经跟居民代表对话,并给了居民一颗定心丸。他说,购买物业,是不能阻止的,无论是中国人、德国人或者英国人,但是,物业的目的用途却是由市政府规定的,要改变用途,必须申报市政府,经批准才能够实行。假如住户本人提供夜宿床位和早餐,是可以的;但是改成独立的出租,则市政府要干预。具体规定和条例副市长没有说明,但是表示,市政府对此将加以密切关注。
  
作为华人投资者,也必须懂得荷兰市政府的法律规定。是否像先前的新闻所说,一些华人买下的物业,打算改成AirBNB房子出租,也是个问号。并不是每个城市都像阿姆斯特丹那样,允许个人在网站出租住宅或者其中的单元的;即使出租,也是有具体天数规定的。








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