关于民宿旅馆

以前在欧洲生活过几年，尤其喜欢荷兰这地方。现在想在荷兰买套房子，每年过去住几个月。其他时间可以拿来做民宿旅店。有几个问题不太明白，请教版上的大橙子们指点迷津
1，个人还是比较喜欢生活在城市里，乡村风格不太合适。预算15-30万，2-3个卧房，选择哪个城市，阿姆斯特丹？鹿特丹？海牙？
2，买独立号斯还是公寓？ 公寓有VVE，一般VVE都包含什么费用？
3，在荷兰房子的日常费用都有哪些？ 水电气每月大概多少，房产税每年多少。（15-30万）
4，在荷兰用自己的房子做民宿旅店政府是否允许？如果用公寓来经营，物业公司是否允许。
版上哪位大神有经营民俗的经验，可以详细聊聊。先谢谢大家。

我觉得做民宿要有时间打理，不知道荷兰有没有专业的服务公司。否则不好操作，目前荷兰的房价升的厉害，安理论上来说应该还是阿姆斯特丹需求量大一些，但是鹿特丹也会有很大的需求。

15-20万鹿特丹可以有很多选择，阿姆应该要顶到30万了吧。没准其他大神有更多经验。

谢谢管理员的回复，哪位有经验的大神也来交流一下吧

1，个人还是比较喜欢生活在城市里，乡村风格不太合适。预算15-30万，2-3个卧房，选择哪个城市，阿姆斯特丹？鹿特丹？海牙？
15-30万，如果地段较好（适合出租）在鹿特丹海牙可以买到2个卧室甚至3个卧室，在阿姆斯特丹基本上是1室1厅或者小2室

2，买独立号斯还是公寓？ 公寓有VVE，一般VVE都包含什么费用？
在城市里这个价格基本职能买到apartment，vve就是物业，包含公共空间维护，整栋楼的一些保险，还有一部分钱存起来，加入日后翻新维护使用

3，在荷兰房子的日常费用都有哪些？ 水电气每月大概多少，房产税每年多少。（15-30万）
如果你不贷款，日常费用就是VVE（老房子100欧左右，新房子200欧都有可能），水电气，保险，年底要付的税和下水垃圾一些城市服务费， 费用完全取决于房子情况，你这个价位的房子你可以估算：每个月VVE+水电气+保险 大概老房子200欧左右 新房300欧；年底外加400欧左右的税和市政服务费

4，在荷兰用自己的房子做民宿旅店政府是否允许？如果用公寓来经营，物业公司是否允许。
如果你合法经营民宿，需要纳税，那你租多少天都没问题；目前airbnb在阿姆斯特丹只允许出租60天
每个VVE情况不一样，大的VVE不允许做民宿不允许AIRBNB， 但很多VVE无所谓
你可以把房子交给专门负责airbnb民宿的一些公司

谢谢楼上

Qianchloeli 发表于 2017-1-17 10:05
1，个人还是比较喜欢生活在城市里，乡村风格不太合适。预算15-30万，2-3个卧房，选择哪个城市，阿姆斯特丹 ...

您对于荷兰的酒店式公寓以及民宿都很了解嘛？不知道能不能加您的微信沟通呢