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pushi

UID:6692

↗贵宾↗

【原创】Delft找房全功略

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36676 79 | 发表于 2005-3-11 10:49:35 |阅读模式 | |
房子,乃delft留学生活中至关重要的,也是非常烦恼的一件事情。
在过去的一年半里,我自己折腾过若干次,帮朋友也折腾过若干次,因此积累了少少一些xp。
此文的主要目的在于抛砖引玉,希望大家把自己的心得和窍门都分享一下,以方便后人,造福人类,维护世界和平。。。。。。

不说废话了,开始。

一。Why
因为学校的房子太贵。硕士生一个月要330e/m, 在一个可笑的箱子里,据说以后还要更贵。spacebox和container的情况可以在delft版的其它部分找到。

二。When
一般来说,学期学期之间以及学期开始的时候找房子的人比较多,竞争相对大一点。所以学期中间的时候会相对容易一些。
另外,学校的房子解除合同要提前两个月,因此有找房打算的同学们要提早计划。

三。What
地址:在荷兰混一定要有合法的居住地址,以能够在市政厅注册。 有些房子提供地址,也有的不提供。你可以住在一个地方,但是在市政厅的地址注册的是另外一个地方。因此对于没有地址的好房,或便宜房,你应该出去买一个地址. 一个地址一般20-50e/m 左右,在别的城市也没有关系,因为一年只是收2,3封市政厅的信。市政厅查过来没地址可就大难临头了!
类型:一般来说,这些房子可以分为apartment, studio和kamer。
Apartment就是一套房子,或者这套房子的整个一层,适合于几个好朋友一起占据,或者一家子。贵
Kamer就是room,一间屋,跟别人共享厨房浴室什么的。这样的一般都是student house. 一般挺便宜。
Studio是介于apartment和kamer之间的东东,比如你拥有一套房子中的屋+厕所+厨房together.价格不祥。
房租,合同:什么算是便宜?看个人了。有钱人一个月多少都无所谓,穷学生嘛,个人认为低于学校房子价格100左右就算大成功。当然也得看房子的条件,地段,心情爽不爽等等因素,很主观的问题。
合同很重要,一定要签,而且要仔细。上面双方的权利义务,房租,付款方式,etc.都会列出来,不懂荷兰语的可以找荷兰朋友过目一下。
荷兰语常用找房名词:
Kamer: 房间
Lokatie: 地点
Oppervlakte:面积
Huur: 租 Huurperiod: 租期 Huurprijs:房租
Oppervlakte:面积
Gewenst geslacht:要求性别 onbelangrijk: 不重要
Aantal 总数 huisgenoten 房客
Keuken:厨房 Douche:浴室
Roken:吸烟
jongen: 男孩 meisje:女孩
instemming: 一种很愚蠢的房东选房客的方式。就是房东告诉所有的潜在房客,某天某时在那个屋子里坐在一起,胡聊八扯,最后房东看哪个人最顺眼就租给谁。有点像比武招亲。
四。 How.
一般来说,荷兰人比中国人好找,女生比男生好找。
归纳起来,有几种主要的找房途径。

评分

参与人数 2威望 +10 小红花 +1 收起 理由
red3213210 + 1 毕业证+成绩单 学位认正 +微信/Q 841593416.
Lumix + 10 辛苦~~

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pushi

UID:6692

↗贵宾↗

 楼主| 发表于 2005-3-11 11:07:48 |

回复: 【原创】Delft找房全功略

1。中国人内部解决。 成功率:中; 房租:低; 寻找周期:中
解释:有很多来的早的中国人会申请到自己的房子,他们可能会把其中的几间屋子出租。
寻找方法:关系网,电话,msn,qq。。。。。 告诉全世界的人你要找房,然后等待

2。跟荷兰学生同住。 成功率:中下;房租:低;寻找周期:短
解释:有很多荷兰学生租下了整个一套房子,楼上楼下那种的。你会有10个左右的室友,非常dutch or international的环境。
寻找方法:各个系的广告栏,网站等。网站的使用待会介绍。

3。自己排队。 成功率:高;房租:很低;寻找周期:极长
解释: 去市政厅注册,或者用duwo的kamerwinkel注册,这样就能排队等房子。等到的都是一整套的毛坯房(嘛都没有)。 自己买家具,装修,一切diy。 要等很久,房租很便宜,不过不打算留下继续发展的同学就别想了。
寻找方法:aula的kamerwinkel。

4。合住学校宿舍。 成功率:极高; 房租:很低; 寻找周期:短
解释:实在找不到,又没钱,就找另外一个‘实在找不到,又没钱’的同志合住把。对个人隐私非常在意的同学慎用。
寻找方法:关系网

pushi

UID:6692

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 楼主| 发表于 2005-3-11 11:17:24 |

回复: 【原创】Delft找房全功略

五。 Internet找房使用方法图示。
又很多可以找房子的网站。both free and commercial
常用的有
http://[url="http://www.kamernet.n/"]www.kamernet.nl[/url]
http://www.duwo.nl, 选择actueel aanbod->aanbod in delft
http://marktplaats.nl, 选择kamer te huur->delft
http://www.google.com,搜索kamer zoek(room search)

拿kamernet举例。 kamernet是一个商业性的找房网站。房源消息不少,按照次数副费。房子消息可以免费看,如果你想联系房东, 则需要负费1欧元左右(需要先注册用户)。购买次数需要使用银行转账或者信用卡。
kamernet.jpg

pushi

UID:6692

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 楼主| 发表于 2005-3-11 11:21:58 |

回复: 【原创】Delft找房全功略

在左面的Huren选择plaats为delft, 房租上限 n00.
然后会跳转到delft房子列表区域
kamernet1.jpg

pushi

UID:6692

↗贵宾↗

 楼主| 发表于 2005-3-11 11:27:46 |

回复: 【原创】Delft找房全功略

选择其中一个(oude delft).
如图所式:
kamernet2.jpg

pushi

UID:6692

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 楼主| 发表于 2005-3-11 11:31:51 |

回复: 【原创】Delft找房全功略

如果感兴趣,就点最下面的reageer nu!. 如果你已经交了钱,就会成功的获得对方的联系方式。可使用的总回复次数也会减1。
kamernet3.jpg

pushi

UID:6692

↗贵宾↗

 楼主| 发表于 2005-3-11 11:32:14 |

回复: 【原创】Delft找房全功略

累死我了,先到这里,以后再慢慢补充
发表于 2005-3-11 13:25:44 |

回复: 【原创】Delft找房全功略

真有时间,赞一个!
I am quite interested in your kamer
Ik ben echt geïnteresseerd in uw room.

pushi

UID:6692

↗贵宾↗

 楼主| 发表于 2005-3-11 14:43:31 |

回复: 【原创】Delft找房全功略

Post by 原来是这样啊
真有时间,赞一个!
I am quite interested in your kamer
Ik ben echt geïnteresseerd in uw room.

不会说荷兰语,只好凑合着用了

jacksheep

UID:3358

中级海盗

发表于 2005-3-11 14:54:16 |

回复: 【原创】Delft找房全功略

非常感谢楼主,真是详细全面啊:)
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